Techniques Métier J2 | LA REUNION | Évaluation de la propriété commerciale

MODALITÉS PÉDAGOGIQUES :

Cas pratiques, travail en sous-groupes, 100 % présentiel.

OBJECTIFS DE LA FORMATION :

Savoir évaluer l’ensemble des composantes du fonds de commerce, dont le droit au bail et comprendre les méthodes d’usage couramment employées.

PUBLIC :

Agents immobiliers spécialisés, experts immobiliers amiables et judiciaires, avocats, agents des services fonciers, juristes d’entreprise, etc.

PRÉ-REQUIS :

Avoir des bases dans le domaine de l’évaluation immobilière et la compréhension de la notion de “propriété commerciale” spécifique au droit français.

INTERVENANT

Philippe Favre-Reguillon, MRICS, R.E.V. by TEGoVA, certifié CFEI® est expert en estimations immobilières C.2.2. et foncières A.1.5. près les Cours d’appel et administrative d’appel de Lyon et expert agricole et foncier CNEFAF.

Il est le gérant du Cabinet IFC Expertise Favre-Réguillon, auteur de nombreuses publications de doctrine en matières de valorisation, aussi bien des biens immobiliers que de la propriété commerciale, parues dans diverses revues professionnelles (AJDI, La Semaine Juridique, notariale et immobilière, Les Annales des Loyers, Revue Experts, La Gazette du Palais, etc.).

Il est également l’auteur du “Traité d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail et indemnités d’éviction” (Éditions Le Moniteur, 2021, 800p.), ouvrage complet de référence en matière d’évaluation de la propriété commerciale.

LES + / UNE FORMATION DISPENSÉE PAR UN PRATICIEN EXPÉRIMENTÉ, UNE COMMUNAUTÉ D’ÉCHANGES ET DE NOMBREUX CAS PRATIQUES POUR UNE MISE EN APPLICATION IMMÉDIATE DES MÉTHODES.

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES :

2ème journée et demi (10 heures de formation) :

Comprendre les notions de propriété commerciale et l’articulation des articles L. 145-33, 34 et R. 145-3 à 10, Code de commerce pour la valorisation locative des baux commerciaux : boutiques, bureaux et biens monovalents (hôtels).

Comprendre la notion de surface pondérée commerce et mises en pratiques.

Connaitre les méthodes d’évaluation des fonds de commerce, du droit au bail avec études et mises en pratiques des ratios d’usage actualisés (www.evaluation-fonds-de-commerce.fr).

EVALUATION FINALE :

Évaluation finale des acquis : savoir mettre en œuvre les différentes méthodes d’évaluation des fonds de commerce,

Travail individuel sur des cas pratiques avec mise en œuvre des différentes méthodes | QCM en ligne.