La certification Expert | Évaluateur CFEI®
Si la profession d’Expert immobilier n’est pas règlementée, les enjeux sont toutefois importants pour toute opération visant à l’évaluation immobilière. Pour tenter de pallier au manque de statut, il existe une multitude d’organismes privés ou organisés, délivrant des accréditations ou des titres, financés par les cotisations de leurs adhérents.
Le CFEI vous garantit strictement un enseignement premium des méthodes expertales, en respect de la Charte de l’expertise en évaluation immobilière, par des experts en exercice, reconnus au niveau national pour leurs compétences, et en toute indépendance.
Sommaire de la page
- 1- La Charte de l'Expertise
- 2- Le certificat de formation exclusif CFEI®
- 3- Un gage de professionnalisme et d'indépendance
- 4- Les Experts | Évaluateurs Certifiés CFEI®
La Charte de l’Expertise
L’exercice de la profession d’Expert immobilier “agréé” ou “certifié” (ou encore expert en évaluations immobilière), les deux qualificatifs étant identiques, n’est en France encore réglementé par aucune loi nationale, ni directive européenne.
Il est explicité dans la Charte de l’Expertise en Estimation Immobilière.
“L’expert en évaluation immobilière est un spécialiste dans l’art d’évaluer les divers droits dont les biens immobiliers sont les supports.
Il doit au minimum :
- soit avoir acquis les connaissances nécessaires par un enseignement supérieur spécifique, sanctionné par un diplôme de second cycle de l’enseignement supérieur, et justifier de trois années continues d’expérience professionnelle au minimum auprès d’un expert en évaluation immobilière ou au sein d’une société d’expertise en évaluation immobilière.
- soit être titulaire d’un diplôme de l’enseignement supérieur et avoir reçu un complément de formation spécifique, sanctionnée par un diplôme, et avoir acquis une expérience professionnelle continue de deux années minimum,
- soit avoir acquis une expérience professionnelle au cours de sept années continues de pratique des disciplines immobilières, dont au moins quatre dans l’activité d’expertise en évaluation immobilière auprès d’un expert en évaluation immobilière ou au sein d’une société d’expertise immobilière.”
(1.2.1. – Qualifications au sens de la Charte de l’expertise en évaluation immobilière, p. 13)
Seuls certains statuts d’experts tels que :
- l’Expert agricole et foncier (agréé CNEFAF),
- l’Expert forestier (agréé CNEFAF),
- l’Expert “judiciaire” ou “de Justice” (inscrit sur la liste d’une Cour d’appel), sont actuellement réglementés par des lois d’ailleurs anciennes.
L’usage du titre particulier d’expert agricole et foncier ou d’expert forestier est désormais encadré par un conseil national : le CNEFAF (Conseil National des Experts Fonciers, Agricoles et Forestiers). Le statut d’expert de justice est lui encadré par la Loi n° 71-498 du 29 juin 1971 relative aux experts judiciaires. Son exercice est conditionné par le suivi effectif et annuel d’heures de formation.
Le Centre de Formation à l’Expertise Immobilière (CFEI) est l’unique organisme de formation à délivrer le statut d’Expert | Évaluateur certifié CFEI®.
La certification® exclusive du CFEI atteste de l’apprentissage raisonné et technique des méthodes d’évaluation des biens et droits réels immobiliers résidentiels et professionnels mais également de la propriété commerciale (fonds de commerce, droit au bail, éviction commerciale et indemnité d’éviction).
Le certificat de formation exclusif CFEI®
Nombreux sont les professionnels de l’immobilier et de la transaction mais peu d’entre eux savent utiliser les méthodes d’évaluation des biens immobiliers reconnues aussi bien par les usages que par la jurisprudence. Il en découle des évaluations souvent fantaisistes et qui ne reposent sur aucune technique expertale.
Le Centre de Formation à l’Expertise Immobilière a créé le certificat d’ Expert | Évaluateur certifié CFEI® qui représente une garantie de professionnalisme à l’attention des donneurs d’ordres, clients et prescripteurs. Il garantit l’enseignement des méthodes en respect de la Charte de l’expertise en évaluation immobilière par des experts en exercice, reconnus au niveau national pour leurs compétences et membres de compagnies d’experts de renommées nationales et internationales : IFEI, CNEFAF, CNEJI, RICS, TEGOVA, CNEI, etc.
Le suivi d’un ou plusieurs module(s) de formation(s) autorise :
- L’utilisation du titre enregistré d’Expert | Évaluateur certifié CFEI® associé à un numéro personnel d’enregistrement,
- La possibilité d’apposer la marque de certification d’Expert | Évaluateur certifié CFEI® sur tous supports professionnels papier ou numérique : cartes de visite, documentations professionnelles, vitrine, réseaux sociaux professionnels, etc.,
- L’accès exclusif à un forum professionnel d’échanges sur les problématiques expertales (LinkedIn).
Un gage de professionnalisme et d’indépendance
Le CFEI forme ainsi annuellement de nombreux Expert | Évaluateur certifié CFEI® qui peuvent revendiquer une certification de formation dispensée par des formateurs professionnels reconnus au niveau national en matière d’emploi des méthodes d’estimation en valeurs vénale et locative.
Le CFEI forme également de nombreux Experts de justice, agricole et foncier, amiables et autres professionnels de l’évaluation à des problématiques qu’ils ne maîtrisent pas encore, ou qui sont désireux d’accroître leurs compétences en approfondissant un sujet en particulier.
Ce sont tous des professionnels indépendants qui ne sont pas inféodés à une enseigne particulière. Le CFEI ne vend aucun contrat de licence commerciale ni d’exploitation de logiciel.
Les Experts | Évaluateurs Certifiés CFEI®
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Le Centre de Formation à l’Expertise Immobilière (CFEI) est, depuis 2008, le leader français & francophone d’enseignement des méthodes d’estimation des biens et droits immobiliers résidentiels et professionnels, tant en valeurs vénale que locative.
Il a formé à ce jour plus de 1.000 Experts | Évaluateurs immobiliers Certifiés®.
Centre de Formation à l’Expertise Immobilière (CFEI) : Devenir expert immobilier (Déclaration d’activité de Centre de Formation Professionnelle, dûment enregistrée sous le numéro 82.69.12253.69 auprès du Préfet de Région Rhône-Alpes. Cet enregistrement ne vaut pas agrément de l’État, conformément à l’article L.6352-12 du Code du travail).