Gouter : #5 : Promotion & charge foncière

Cette cinquième édition portait sur la promotion & la charge foncière : marché 2025 & méthodes d’évaluation.

La valeur d’un terrain (ou sa charge foncière) est directement liée à sa situation, son emplacement, son état d’occupation, sa configuration, etc.

Les méthodes professionnelles d’évaluation des charges foncières sont celles employées quotidiennement par les professionnels du secteur immobilier : promoteur, bailleurs sociaux en contexte de promotion immobilière mais aussi les lotisseurs, aménageurs pour des lotissements.

Elles reposent sur des projections financières traduites sous forme de budgets comprenant : produits, charges et marge. Des ratios consolidés sont utilisés en l’absence des valeurs réelles connues secteur par secteur.

Ces méthodes constituent l’unique moyen de valorisation des charges foncières qui ne peuvent être définies sur la base de simples ratios de marge, d’honoraires, etc.

✔ “Les goûters de l’évaluation : promotion & charge foncière.” a lieu le :
📆 Mercredi 29 octobre 2025 à 17h
👨‍🏫 Les intervenants : Arnaud Tauron Directeur développement régional COGEDIM LYON & Philippe FAVRE-RÉGUILLON, Expert judiciaire près les Cours d’appel et administrative d’appel de Lyon.