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Formation : Analyse du compte des résultats dans le cadre de l’évaluation

Formation en distanciel

Parcours Évaluateur CFEI® I Techniques métier

L'excédent brut d'exploitation tel qu'il ressort des comptes n'est, pour l'évaluateur, qu'un point de départ. Cette formation donne une méthode pour lire un compte de résultat, reconstituer les soldes intermédiaires de gestion et retraiter l'EBE afin d'obtenir une base normative. Elle aborde ensuite le passage de l'EBE retraité à la valeur : choix et limites des multiples, multiple de finançabilité. La formation s'appuie sur un cas fil rouge, un restaurant.

4 heures

Tarif : 390 € HT
(TVA selon taux en vigueur)

La date

  • 23 mars 2027
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Les + de cette formation :

Nombreux échanges avec l'intervenante experte judiciaire, Experte-comptable et autrice d'un ouvrage sur l'évaluation des châteaux.

Cette formation ouvre un accès illimité pendant 365 jours à la Chaine Vidéos exclusive du CFEI et au Forum LinkedIn d'échange, la plus importante communauté d'évaluateurs francophones.

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Modalité pédagogiques

Cas pratiques, 100% distanciel, interactif.

Objectifs pédagogiques

À l'issue de la formation, le stagiaire est capable de : 1. Lister les documents comptables à collecter pour une évaluation et apprécier la fiabilité de la comptabilité produite. 2. Calculer les soldes intermédiaires de gestion et les principaux ratios d'un compte de résultat sur trois exercices. 3. Identifier les retraitements et justifier chaque décision. 4. Déterminer un EBE retraité normatif. 5. Contrôler la cohérence entre l'EBE retraité et le multiple retenu, notamment par le multiple de finançabilité, et utiliser l'EBE retraité pour la valorisation du fonds de commerce.

Public

Agents immobiliers, Mandataires, Experts immobiliers, Agents des services fonciers des collectivités locales, Juristes, etc.

Prérequis

Avoir des bases dans le domaine de l’immobilier et notamment concernant la compréhension des documents d’urbanisme (PLU).

Programme détaillé :

Demi-journée (4 heures) :

    Partie 1 – Les fondamentaux comptables utiles à l’évaluateur : obligations comptables du commerçant, Plan comptable général, chaîne comptable, comptes de charges et de produits, documents à collecter.
    Partie 2 – Lire le compte de résultat : niveaux de résultat, soldes intermédiaires de gestion, ratios de marge et de structure, notion de capacité d’autofinancement.
    Partie 3 – Le retraitement de l’EBE : exigences de périmètre et de normalité, détection des éléments à retraiter, revue poste par poste, limites du retraitement.
    Partie 4 – De l’EBE retraité à la valeur : multiples et leurs limites.

Évaluation finale des acquis

Quiz de positionnement à l’entrée (10 questions) en début de formation, exercices corrigés en séance, quiz d’évaluation finale (10 questions), questionnaire de satisfaction.

Les intervenants

Adeline Desthuilliers est Experte associée en évaluation immobilière certifiée REV TEGOVA au sein du cabinet Adma expertises. Diplômée d’expertise comptable, forte d’une expérience de 35 ans auprès des entreprises en audit et gestion, Adeline Desthuilliers est Experte judiciaire près la cour d’appel d’Amiens et membre du SEEIF.

Spécialiste de l’évaluation des fonds de commerce et hôtels, forte de sa double compétence d’expert en évaluation et d’expert-comptable, elle est l’autrice d’articles dans des revues professionnelles (La répartition du prix d’acquisition entre terrain et bâti : méthodes et enjeux fiscaux (Revue française de comptabilité, décembre 2025) et nombreux ouvrages de référence dont les GUIDE PRATIQUE DE L’EVALUATION DE FONDS DE COMMERCE et GUIDE PRATIQUE DE L’EVALUATION DES CHATEAUX

Les + de la formation

Une formation dispensée par une Expert judiciaire, experte-comptable, experte en évaluation immobilière (REV TEGoVA), experte de justice près la cour d’appel d’Amiens.

 
 
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