Formation : Évaluation des charges foncières | budgets professionnels

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Cette formation ouvre un accès illimité pendant 365 jours à la Chaine Vidéos et un accès exclusif au Forum LinkedIn des experts - évaluateurs CFEI, plus importante communauté francophone. ";s:6:"_state";s:8:"expanded";}}
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Comprendre l’urbanisme réglementaire et les apports de la loi ALUR, lecture d'un PLU et exercice pratique de définition d'une surface de plancher des constructions (SDPC) pour un projet de promotion immobilière.
 	
Comprendre l’urbanisme opérationnel : les orientations d’aménagement (OAP), la ZAC (dossier de création / réalisation), le lotissement, la concession d’aménagement, etc.
 	
Mesurer l’importance des servitudes en matière de valorisation des sols constructibles : les servitudes publiques impactantes, les servitudes privées, les fouilles archéologiques, les études de sols, etc.
 	
Savoir calculer la taxe d’aménagement : mode de calcul et incidence sur le budget prévisionnel d'opération de promotion immobilière (exercice pratique).
 	
Utiliser les méthodes professionnelles d'évaluation compte à rebours (charge foncière) avec :
 	
Le budget promoteur : comprendre les différents postes de recettes, de charges dont la mesure du coût de construction, des honoraires de maîtrise d'œuvre, d'honoraires internes et externes, de frais financiers, de vente en direct ou par intermédiaire et de marge normative (exercice pratique).
 	
Le budget lotisseur : comprendre les différents postes de recettes, de charges dont les travaux de VRD (Voirie, Réseaux, Divers). d'honoraires de maîtrise d'œuvre (urbaniste, géomètre, bureau d'études VRD, etc.) et de marge normative ainsi que l'ensemble des ratios actuels en matière d'aménagement.
 	
Le budget aménageur : comprendre les différents postes de recettes, de charges et de marge avec les ratios normatifs actuels.
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Travail individuel sur un cas pratique avec mise en œuvre des différentes méthodes | QCM en ligne.

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Il est un ancien cadre dirigeant dans le domaine de la promotion et de l’aménagement foncier (Nexity Foncier Conseil, Kaufman & Broad, Bouygues Immobilier), spécialiste des montages fonciers de types lotissement et ZAC (Zone d’Aménagement Concerté), assistant maitrise d’ouvrage des collectivités locales.

Il est l’auteur de diverses études professionnelles parues dans des revues de référence (AJDI, Gazette du Palais, La semaine juridique et notariale, les Annales des Loyers, Revue Experts, etc.) concernant la valorisation foncière et les calculs de charges foncières.";s:6:"_state";s:8:"expanded";}}
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