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Évaluation des charges foncières : budgets professionnels promoteur, lotisseur & aménageur

Formation en distanciel Évaluation des charges foncières : budgets professionnels promoteur, lotisseur & aménageur

7 h validées

700 €HT (TVA 20%)

Formation en ligne

Les 2 dates :

  • 26 mai 2021
  • 7 septembre 2021
Inscription

Évaluation des charges foncières : budgets professionnels promoteur, lotisseur & aménageur

Parcours Évaluateur certifié CFEI® I Expert + ®

Calculer la charge foncière d'une opération immobilière avec emploi des méthodes professionnelles "à rebours" ou budgets promoteur, lotisseur et aménageur.
Le + de cette formation : un module dispensé par un professionnel de la promotion et de l'aménagement et de nombreux cas pratiques !

 

Cette formation existe en version présentielle :

Évaluation des charges foncières : budgets professionnels promoteur, lotisseur & aménageur Fiche descriptive Centre de Formation à l'Esxpertise immobiliere

MODALITÉS PÉDAGOGIQUES :

 

Cas pratiques, 100% distanciel, interactif.

 

OBJECTIFS DE LA FORMATION :

 

Calculer la charge foncière d’une opération immobilière de promotion, de lotissement ou d’aménagement avec emploi des méthodes professionnelles ” à rebours ” : budgets promoteur ou lotisseur.

 

PUBLIC :

 

Agents des services fonciers des collectivités locales, Juristes, Agents immobilier spécialisés, Experts immobiliers, etc.

 

PRÉ-REQUIS :

 

Avoir des bases certaines concernant la compréhension des documents d’urbanisme (PLU).

 

 

INTERVENANTS :

 

Les intervenants et formateurs du CFEI sont tous des experts immobiliers agréés professionnels, reconnus au niveau national pour leurs compétences, membres de compagnies d’experts : IFEI, CNEFAF, CNEJI, RICS, TEGOVA, etc.

 

Ils sont pour la plupart experts, inscrits sur des listes de Cours d’appel. Le CFEI est l’unique centre de formation aux méthodes expertales à justifier d’un tel niveau de professionnalisme de la part de ses intervenants.

 

LES + / UNE FORMATION DISPENSÉE PAR UN PRATICIEN EXPÉRIMENTÉ, UNE COMMUNAUTÉ D’ÉCHANGES ET DE NOMBREUX CAS PRATIQUES POUR UNE MISE EN APPLICATION IMMÉDIATE DES MÉTHODES.

 

 

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES :

 

Jour 1/1 :

 

♦ Urbanisme : Comprendre l’urbanisme réglementaire et les apports de la loi ALUR,
♦ Comprendre l’urbanisme opérationnel : les orientations d’aménagement, la ZAC, le lotissement, la concession d’aménagement, etc.,
♦ Mesurer l’importance des servitudes en matière de valorisation des sols constructibles,
♦ Savoir calculer la taxe d’aménagement : mode de calcul et incidence sur le budget prévisionnel d’opération de promotion immobilière,
♦ Utiliser les méthodes professionnelles avec :
♦ Le budget promoteur : comprendre les différents postes de recettes, de charges dont la mesure du coût de construction, des honoraires de maîtrise d’œuvre, d’honoraires internes et externes, de frais financiers, et de marge normative,
♦ Le budget lotisseur : comprendre les différents postes de recettes, de charges dont les travaux de VRD (voirie, réseaux, divers), d’honoraires de maîtrise d’œuvre (urbaniste, géomètre, bureau d’études VRD, etc.) et de marge normative ainsi que l’ensemble des ratios actuels,
♦ Le budget aménageur : comprendre les différents postes de recettes, de charges et de marge avec les ratios normatifs actuels.

 

 

EVALUATION FINALE :

 

Évaluation finale des acquis : savoir mettre en œuvre les différentes méthodes d’évaluation des charges foncières.

Travail individuel sur un cas pratique avec mise en œuvre des différentes méthodes | QCM en ligne.

 

 

VIDEOS ET PHOTOGRAPHIES :

Évaluation des charges foncières : budgets professionnels promoteur, lotisseur & aménageur

 

Session de formation du 26 mai 2021 : Évaluation des charges foncières : budgets professionnels promoteur, lotisseur & aménageur

Évaluation des charges foncières : budgets professionnels promoteur, lotisseur & aménageur


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