Évaluation des biens immobiliers résidentiels

MODALITÉS PÉDAGOGIQUES :

 

Cas pratiques,  100% distanciel, interactif.

 

OBJECTIFS DE LA FORMATION :

 

Estimer les biens immobiliers fonciers et résidentiels : appartements, maisons, biens d’exception, châteaux, terrains, division parcellaire.

 

PUBLIC :

 

Agents des services fonciers des collectivités locales, Juristes, Agents immobiliers spécialisés, Experts immobiliers, etc.

 

PRÉ-REQUIS :

 

Avoir des bases dans le domaine de l’immobilier et notamment concernant la compréhension des documents d’urbanisme (PLU).

 

INTERVENANTS :

 

 

Bertrand Carteron, MRICS, REV (Recognised European Valuer) by TEGoVA est Expert immobilier, gérant du cabinet Carteron Expertises. Il est Président de la CNEI (Compagnie Nationale des Experts Immobiliers)

Formation :

• Maître en Droit des affaires, et Droit notarial
• Enseignant près la CCI de Haute-Savoie / IAE Savoie Mont-Blanc 

 

Serge Vitali, REV (Recognised European Valuer) by TEGoVA est Expert près la Cour d’Appel d’Aix en Provence & la Cour Administrative d’Appel de Marseille, gérant du cabinet Vitali expertises.

Il est Membre de la Compagnie Nationale des Experts de Justice Immobiliers, de la Confédération des Experts Fonciers et Administrateur de la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers

• Formateur en techniques immobilières en BTS, licence et master.
• Maîtrise de Droit Mention droit des affaires. (Université́ d’Aix-en-Provence)

Il est l’auteur de nombreuses publications dans l’AJDI notamment.

   

Philippe Favre-Reguillon, MRICS, R.E.V. by TEGoVA, certifié CFEI® est expert en estimations immobilières C.2.2. et foncières A.1.5. près les Cours d’appel et administrative d’appel de Lyon et expert agricole et foncier CNEFAF.

Il est le gérant du Cabinet IFC Expertise Favre-Réguillon, auteur de nombreuses publications de doctrine en matières de valorisation, aussi bien des biens immobiliers que de la propriété commerciale, parues dans diverses revues professionnelles (AJDI, La Semaine Juridique, notariale et immobilière, Les Annales des Loyers, Revue Experts, La Gazette du Palais, etc.).

Il est également l’auteur du “Traité d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail et indemnités d’éviction” (Éditions Le Moniteur, 2021, 800p.), ouvrage complet de référence en matière d’évaluation de la propriété commerciale.

 

 

LES + / UNE FORMATION DISPENSÉE PAR UN PRATICIEN EXPÉRIMENTÉ, UNE COMMUNAUTÉ D’ÉCHANGES ET DE NOMBREUX CAS PRATIQUES POUR UNE MISE EN APPLICATION IMMÉDIATE DES MÉTHODES.

 

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES :

 

1ère journée :

 

♦ Comprendre le déroulement d’une mission d’expertise en évaluation immobilière et/ou foncière.

♦ Environnement expertal : comprendre les documents d’urbanisme, les servitudes, etc.

♦ Comprendre chacune des surfaces employées en évaluation immobilière : SDPC, SHAB, surface utile, surface pondérée, surface pondérée commerce, etc.
♦ Appréhender la vétusté des biens immobiliers.

♦ Connaitre les méthodes d’évaluation en matière de foncier : lot individuel, promotion immobilière, lotissement (découverte de la méthode “compte à rebours”).

 

2ème  demi-journée :

 

♦ Connaitre et employer les méthodes d’évaluation en matière d’habitat collectif et d’habitat pavillonnaire.
♦ Identifier les sources de valorisation annexes.
♦ Appréhender l’évaluation des biens d’exception (châteaux, demeures d’exception).

♦ Présentation d’un rapport d’expertise et explications détaillées.

♦ Echanges avec l’intervenant formateur.

 

EVALUATION FINALE :

 

Évaluation finale des acquis : savoir mettre en œuvre les différentes méthodes d’évaluation des biens immobiliers résidentiels,

Travail individuel sur un cas pratique avec mise en œuvre des différentes méthodes | QCM en ligne.

 

VIDEOS ET PHOTOGRAPHIES DE LA SESSION :