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Formation : Évaluation des châteaux | Biens d’exception

Formation en distanciel

Parcours Évaluateur CFEI® I Techniques métier

Maîtriser les différentes techniques d'estimation en valeurs vénales et locatives des châteaux et biens d'exception

4 heures

France métropolitaine :
 390 € HT (TVA 20%)

Les dates

  • 28 avril 2026
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Les + de cette formation :

Nombreux échanges avec l'intervenante experte judiciaire, Experte-comptable et autrice d'un ouvrage sur l'évaluation des châteaux.

Cette formation ouvre un accès illimité pendant 365 jours à la Chaine Vidéos exclusive du CFEI et au Forum LinkedIn d'échange, la plus importante communauté d'évaluateurs francophones.

Modalité pédagogiques

Cas pratiques, 100% distanciel, interactif.

Objectifs pédagogiques

• Situer un château dans son cadre juridique, historique et économique • Identifier la typologie du château et en déduire la démarche d’évaluation adaptée • Analyser les facteurs de valeur spécifiques aux châteaux • Choisir et articuler les méthodes de valorisation pertinentes • Structurer un rapport d’expertise conforme aux usages professionnels

Public

Agents immobiliers, Mandataires, Experts immobiliers, Agents des services fonciers des collectivités locales, Juristes, etc.

Prérequis

Avoir des bases dans le domaine de l’immobilier et notamment concernant la compréhension des documents d’urbanisme (PLU).

Programme détaillé :

Demi-journée (4 heures) :

  1. Introduction et mise en perspective
  • Tour de table et attentes des participants
  • Notions générales autour du château
  1. Cadre général de l’évaluation et démarche de mission
  • Typologies de châteaux
  • Contextes de l’évaluation d’un château
  • Démarche de la mission d’évaluation d’un château
  1. Analyse des facteurs de valeur d’un château
  • Analyse du site
  • Situation géographique
  • État du bien
  • Époque et qualité architecturale
  • Distribution et habitabilité
  • Annexes et environnement
  • Charges et contraintes

Conclusion : analyse SWOT

  1. Méthodes de valorisation des châteaux

Méthodes par comparaison / surface et pondération

Méthode analytique

Méthode de découpage

Méthode par les revenus

Méthode de récupération foncière

Méthodes à écarter

  • Exercices
  • Exemples

Décotes et abattements

  1. Le rapport d’expertise
  • Forme du rapport
  • Fonds du rapport
  1. Conclusion de la formation

Évaluation finale

Évaluation finale des acquis : savoir mettre en œuvre les différentes méthodes d’évaluation des biens immobiliers d’exception.
Travail individuel sur un cas pratique avec mise en œuvre des différentes méthodes | QCM en ligne.

Les intervenants

Adeline Desthuilliers est Experte associée en évaluation immobilière certifiée REV TEGOVA au sein du cabinet Adma expertises. Diplômée d’expertise comptable, forte d’une expérience de 35 ans auprès des entreprises en audit et gestion, Adeline Desthuilliers est Experte judiciaire près la cour d’appel d’Amiens et membre du SEEIF.

Spécialiste de l’évaluation des fonds de commerce et hôtels, forte de sa double compétence d’expert en évaluation et d’expert-comptable, elle est l’autrice d’articles dans des revues professionnelles (La répartition du prix d’acquisition entre terrain et bâti : méthodes et enjeux fiscaux (Revue française de comptabilité, décembre 2025) et nombreux ouvrages de référence dont les GUIDE PRATIQUE DE L’EVALUATION DE FONDS DE COMMERCE et GUIDE PRATIQUE DE L’EVALUATION DES CHATEAUX

Les + de la formation

Une formation dispensée par une Expert judiciaire auteure d’un ouvrage sur l’évaluation des châteaux !

 
 
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