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Formation : Master class de l’expertise immobilière®

Formation en distanciel

Master class : "Comment optimiser son loyer au cours et à la fin du bail"

En présentiel et distanciel !

7 h

800 €HT (TVA 20%)

Les dates

  • 17 mai 2024

Comment optimiser son loyer au cours et à la fin du bail (révision, renouvellement, éviction. Un regard croisé Expert judicaire / Avocat pour appréhender les rouages du bail commercial renouvelé !

Le CFEI Leader de la formation aux méthodes d'évaluation immobilière, foncière et  commerciale

Objectifs :

 
  • Comprendre la fixation à la valeur locative au cours de la vie du bail : révision triennale (plafonnement, retour à la valeur locative, plafonnement du déplafonnement), fixation automatique (article L 145-39 du Code de Commerce)
  • Appréhender le loyer du Bail renouvelé : principes, détermination de la valeur locative (pondérations des surfaces, majorations, abattements et usages)
  • Maîtriser les mécanismes de l’éviction : congé sans offre de renouvellement, avec ou sans paiement d’une indemnité d’éviction, stratégies transfert vs perte et indemnité d’occupation

Intervenants :

Gabriel Neu-Janicki, Avocat à la Cour de Paris, MRICS, ancien Enseignant à l’Université Paris I Panthéon-Sorbonne en « Baux commerciaux ». Auteur d’articles de doctrine et de contributions régulières en baux commerciaux et professionnels.

Philippe Favre-Réguillon, Expert en évaluation de la propriété commerciale près les Cours d’appel et administrative d’appel de Lyon, Arbitre en baux commerciaux agréé CMAP (Centre de Médiation et d’Arbitrage de Paris), Chartered Surveyor MRICS, REV by TEGoVA. Auteur du Traité d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail & indemnités d’éviction (Le Moniteur Ed., 2021, 800 p.)

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