Formation : Session spéciale Polynésie française -distanciel

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Papeete 12 mai 2026, de 9h à 17h

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appartements, maisons, biens d’exception,  terrains, division parcellaire et la notion de "propriété commerciale"
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des services fonciers des collectivités locales, 
juristes, évaluateurs | experts immobiliers, experts judiciaires, chargés de gestion d’actifs (banques et institutions), etc.";s:6:"_state";s:8:"expanded";}i:3;a:3:{s:33:"jeremie_choix-item-avantage-visio";s:9:"prerequis";s:33:"jeremie_texte-item-avantage-visio";s:170:"Avoir des bases dans le domaine de 
l’immobilier et notamment concernant la 
compréhension des documents d’urbanisme 
(PLU) et les méthodes d'évaluation simples";s:6:"_state";s:8:"expanded";}}
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Comprendre l'intérêt de chacune des surfaces en évaluation : SDPC, SHAB, surface utile pondérée (SUP), etc.
 	
Sécuriser les valeurs (experts | évaluateurs) et optimiser les prises de mandat (agents immobiliers).
 	
Introduction à l'utilisation des outils numériques utiles à l’évaluation immobilière.
 	
Appréhender les méthodes d’évaluation en matière de foncier (terrains et divisions parcellaires) : méthodes comparative, par régression statistique, par abattements successifs, budgets promoteur et lotisseur, etc.
 	
Appréhender les méthodes d'évaluation en matière d’habitat collectif et pavillonnaire (maisons et appartements) : méthodes comparative, sol + construction(s), par régression statistique, par capitalisation avec identification des taux, comparative bâti terrain intégré, etc.
 	
Mise en pratique des méthodes avec exercices individuels et en groupes de travail.
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Appréhender l'intégralité du module expliqué sous la forme d'exercices et de cas pratiques.
 	
Appréhender le sujet de l'évaluation de la "propriété commerciale" et ses différentes évaluations : valeurs locatives, commerce, industrie, bureaux, biens monovalents (hôtels, résidences services, etc.) et indemnités d'éviction (fonds de commerce, droit au bail) en termes de principal et d'accessoires.
 	
Prise de connaissance des complexités des articles du Code de commerce régissant le sujet de la "propriété commerciale" : articles L. 145-33, 34 et 36 (valeurs locatives) et L. 145-14 (indemnités d'éviction).
 	
Conclusion de journée avec des échanges participants - formateur sur des cas concrets et difficultés rencontrées.

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Évaluation finale des acquis : savoir mettre en œuvre les différentes méthodes d’évaluation des biens immobiliers résidentiels.

Travail individuel sur un cas pratique avec mise en œuvre des différentes méthodes | QCM en ligne.

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Philippe Favre-Réguillon, MRICS, REV by TEGOVA, Arbitre en baux commerciaux agrée CMAP est Expert gérant du Cabinet Favre-Réguillon Expertises et Directeur du CFEI.

Expert immobilier et foncier près les Cours d’appel et administrative d’appel de Lyon, Expert agricole et foncier CNEFAF, il est Membre du bureau de la Compagnie Nationale des Experts Judiciaires Immobiliers (CNEJI).

Spécialiste reconnu au niveau national en matière d’évaluation des baux commerciaux, il est l’auteur de très nombreuses études professionnelles parues dans des revues de référence (AJDI, Gazette du Palais, La semaine juridique et notariale, les Annales des Loyers, Revue Experts, etc.) ainsi que des ouvrages Traité d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail et indemnités d’éviction (2de édition, 2025) et Guide d’évaluation des baux commerciaux et de la propriété commerciale (Le Moniteur, éditeur).

Il intervient sur l'ensemble du territoire national pour des sujets d'expertises complexes, aussi bien en matière d'évaluation résidentielle que liée à la propriété commerciale (indemnités d'éviction, valeurs locatives, etc.).";s:6:"_state";s:8:"expanded";}}
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Une formation dispensée par un praticien expérimenté, auteur de nombreuses études parues dans des revues professionnelles de référence et de différents ouvrages dédiés à l'évaluation, une communauté d’échanges et de nombreux cas pratiques pour une mise en application immédiate des méthodes.

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